Bezplatný odhad · do 24 hodín
Aká je reálna cena vašej nehnuteľnosti?
Každá nehnuteľnosť je iná a má svoju vlastnú cenu. Portály a cenové mapy vám dajú približnú predstavu — v realite to však môže byť úplne inak. Ak chcete vedieť presnú sumu za váš byt, dom alebo pozemok, pripravím vám ju na základe reálnych porovnateľných predajov.
40 000 000 €
Hodnota predaných nehnuteľností
8 rokov
Skúseností na trhu s realitami
22
Mestských častí, ktoré poznám do detailu
Cenová mapa vám dá odhad.
Vaša adresa vám dá presné číslo.
Cenová mapa je skvelý prvý krok — ukáže vám, v akom pásme sa vo vašej mestskej časti pohybujú ceny. No dva byty v tej istej štvrti sa môžu predať za sumy vzdialené aj o desiatky tisíc eur — rozhoduje poschodie, orientácia, stav aj parkovanie.
Presné číslo pre váš konkrétny byt vyžaduje niekoho, kto pozná ulicu, nie len okres.
- 2-izb. byt, Staré Mesto zrekonštruovaný, 4. poschodie s výťahom 265 000 €
- 2-izb. byt, Staré Mesto pôvodný stav, prízemie 198 000 €
Rovnaká mestská časť, rovnaká dispozícia — rozdiel 67 000 €.
O mne
Osobný odhad, nie odhad algoritmu.
Nepracujem s automatizovaným modelom, ktorý pozná len inzertnú cenu. Porovnávam vašu nehnuteľnosť s reálne uzavretými obchodmi v okolí — cenami, za ktoré sa naozaj predalo, nie za ktoré sa len ponúkalo.
Výsledok je číslo, s ktorým môžete ísť na trh a vedieť, že predávate za správnu cenu.
MSc. Erik Tobiarčik
Ako to funguje
01
Opíšte mi nehnuteľnosť
Vyplňte krátky formulár nižšie — zaberie necelú minútu.
02
Porovnám reálne predaje
Pozriem sa na skutočne uzavreté obchody vo vašej lokalite za posledné mesiace, nie len na aktuálne inzeráty.
03
Do 24 hodín máte odhad
Dostanete konkrétne cenové rozpätie pre vašu nehnuteľnosť.
Časté otázky
Áno. Dostanete konkrétne číslo aj vtedy, ak sa nakoniec rozhodnete predávať inokedy, inak, alebo vôbec.
Cenová mapa vám dá rýchly odhad podľa priemeru za mestskú časť — je to dobrý prvý krok. Pri individuálnom odhade si navyše prejdem konkrétne porovnateľné predaje vo vašej ulici a zohľadním stav, poschodie aj ďalšie detaily, ktoré priemer nevidí.
Nie. Prvý odhad dostanete na diaľku. Osobné stretnutie má zmysel až vo chvíli, keď sa rozhodnete ísť ďalej.
Bezplatný odhad
Napíšte mi pár detailov a pripravím vám cenu
Sedem krátkych otázok, necelá minúta. Žiadny záväzok — číslo dostanete aj vtedy, ak sa nakoniec rozhodnete predávať inokedy alebo vôbec.
- Odpoveď do 24 hodín
- Vaše údaje nikam ďalej neposielam