Predajte svoju nehnuteľnosť bezpečne a výhodne.
Byty, domy a pozemky v Košiciach a okolí
Pomôžem vám nastaviť cenu, osloviť správnych kupujúcich a vyjednať podmienky predaja. Vy rozhodujete. Ja riešim celý proces.
Prvý odhad ceny je bezplatný a nezáväzný. Najskôr si prejdeme vašu situáciu, potom sa rozhodnete.
300+
Predaných nehnuteľností
40 mil. €
Hodnota predaných nehnuteľností
od 2018
V realitách
Rozhoduje, koľko vám po predaji zostane.
Príliš nízka cena vás môže pripraviť o peniaze. Príliš vysoká môže predaj natiahnuť a viesť k zľavám. Preto sledujem celý výsledok: dohodnutú cenu, náklady predaja, podmienky úhrady aj termín odovzdania.
Všetky ponúkané služby vrátane homestagingu, propagácie a právneho zastúpenia sú zahrnuté v dohodnutej provízii. Jej výšku poznáte pred začiatkom spolupráce a platíte ju až po zrealizovaní obchodu.
Ako bude prebiehať váš predaj
Vy rozhodujete o prijatí ponuky. Ja zabezpečujem jednotlivé kroky.
01
Cena a plán
Odporučím cenu podľa nehnuteľnosti, porovnateľných ponúk a skúseností z realizovaných predajov. Vysvetlím vám, z čoho vychádzam. Postup zladíme s vaším termínom, hypotékou či kúpou ďalšieho bývania.
02
Príprava a propagácia
Podľa typu nehnuteľnosti zabezpečím profesionálne fotografie, pôdorys, video aj homestaging – úpravu interiéru, aby vynikli jeho prednosti. Ponuku podporím na realitných portáloch, sociálnych sieťach a platenou reklamou. Oslovím aj vhodných záujemcov z databázy TOBI Real.
03
Záujemcovia a vyjednávanie
Riešim telefonáty aj obhliadky, preverujem možnosti financovania kupujúcich a vyjednávam cenu i podmienky. Priebežne vás informujem o záujme, výsledkoch obhliadok a odporúčanom ďalšom postupe.
04
Právny servis a odovzdanie
Pri predaji vás zastupuje interný advokát TOBI Real, ktorý dohliada na zmluvy a chráni vaše záujmy. Ja koordinujem úhradu kúpnej ceny, kataster, prepisy energií a odovzdanie kľúčov.
Kto bude riešiť váš predaj?
Som Erik Tobiarčik, realitný maklér v TOBI Real. Pochádzam z Košíc a miestny trh poznám z každodennej praxe. Pri spolupráci komunikujete priamo so mnou a máte za sebou aj odborné zázemie našej kancelárie.
Najlepší maklér TOBI Real za roky 2024 a 2025.
Čo hovoria klienti
Pozrite si skúsenosti ľudí, ktorým som pomohol s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti.
-
Bol som maximálne spokojný s prístupom pána Tobiarčika pri predaji môjho bytu. Ako predajca som nemal absolútne žiadne starosti, o všetko sa postaral a promptne vybavil. Oceňujem jeho transparentnú komunikáciu počas celého procesu, ako aj to že celý proces prebehol bez akýchkoľvek komplikácií. Úprimne odporúčam každému, kto hľadá spoľahlivého makléra.
Tomas Stark Recenzia na Google -
Dobrý deň, akurát si vychutnávame kávičku v kuchyni vlastného bytu a chceme poďakovať realitnej kancelárii TOBI REAL v osobe Erika Tobiarčika za to, že všetky starosti sú už za nami. Bolo nám príjemné mať s ním do činenia. Je kvalifikovaný špecialista, ľudský a príjemný. Určite odporúčame!
Rodina Pysanets Recenzia na Google -
Chcem sa poďakovať p. Tobiarčikovi za rýchly predaj bytu. Prístup bol perfektný, vždy som mal aktuálne informácie. Všetko prebehlo rýchlo a bez akýchkoľvek problémov. Môžem len odporúčať.
Štefan Kuchta Recenzia na Google
Ešte len zvažujete predaj?
Pozrieť cenovú mapu (PDF na Google Drive, otvorí sa v novom okne)Získajte prehľad o cenách bytov v jednotlivých mestských častiach Košíc.
Cenová mapa je orientačná. Cenu konkrétneho bytu ovplyvňuje ulica, stav, poschodie aj parkovanie.
Dva byty, ktoré cenová mapa vidí rovnako
- 2-izb. byt, Staré Mesto zrekonštruovaný, 4. poschodie s výťahom 265 000 €
- 2-izb. byt, Staré Mesto pôvodný stav, prízemie 198 000 €
Rovnaká mestská časť, rovnaká dispozícia — rozdiel 67 000 €.
Bezplatne a nezáväzne
Zistite, za koľko môžete predať.
Napíšte mi, čo a kde chcete predať. Ozvem sa vám osobne a spolu prejdeme:
- odporúčanú predajnú cenu a z čoho vychádza,
- ďalší postup podľa vašej situácie,
- províziu a rozsah služieb.
Prvý odhad ceny je bezplatný a k spolupráci vás nezaväzuje.
Radšej zavoláte?
+421 911 040 590